租金每年上揚(yáng)一萬

    在金帝服裝城一樓經(jīng)營一家女裝商鋪的李女士一臉愁容，“今年門面租金又漲了！”

    2006年，家在邵陽的李女士下崗后來到株洲，在金帝服裝城一樓租下了一間16平方米的門面，“第一年租金只要3萬多元，負(fù)擔(dān)不重，我賺了些錢。”2007年，租金雖然漲了1萬元，由于有了穩(wěn)定的客源，李女士還是賺到了錢。

    2008年，金融危機(jī)爆發(fā)，生意明顯不景氣，李女士只保了本。而她20歲的女兒王敏也在做服裝生意，那一年虧了好幾萬。于是，她不做老板了，改做模特。

    租金幾乎年年在漲，如今，李女士那間門面，一年要租金8萬多元。“而且，這種上漲的隨意性很強(qiáng)，有的門面漲幾千，有的漲一兩萬。”

    “租價過高對市場發(fā)展不利”

    李女士非常羨慕那些原始攤主。“他們租金費(fèi)用低，經(jīng)營壓力小。”

    所謂“原始攤主”，是指買斷了門面若干年經(jīng)營權(quán)的“攤主”。“10多年前，花上二、三十萬，買斷一個門面幾十年的經(jīng)營權(quán)?，F(xiàn)在，這些門面的年租金就有十多萬元。”

    如今，這批“原始攤主”的生意做大后，做起了品牌代理或連鎖經(jīng)營，也有人將部分門面租出去，自己轉(zhuǎn)行做其它生意。

    王女士就是其中一位。 2008年，她將手中的3個門面轉(zhuǎn)租出去，自己轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)生意。她說，“承租戶當(dāng)然會說租價太高了，可這完全是市場行為。門面租金漲價，你可以不租，愿意租，說明還是有錢可賺。”

    對此，一位熟悉蘆淞市場群的業(yè)內(nèi)人士表示，“在市場經(jīng)濟(jì)條件下，原始攤主的行為雖無可厚非，但攤位租金過高，對經(jīng)營戶和整個市場發(fā)展不利。畢竟，如今的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境一般，賺錢不那么容易了。”